Par choix ou par obligatoire légale, nombreuses copropriétés installent dans leurs lots principaux des compteurs d’eau froide voir d’eau chaude.
Ce dispositif a pour intérêt d’individualiser les charges d’eaux en fonction des consommations réelles relevées depuis chacun des compteurs.
Néanmoins, cela nécessite des préalables et surtout un contrôle drastique du conseil syndical qui doit vérifier la bonne répartition de la « charge d’eau » auprès de chacun des copropriétaires. Ce qui implique de garantir le bon entretien des compteurs pour éviter tout dysfonctionnement.
Voyons cela de plus près.
I- Des compteurs fonctionnels et relevésDeux éléments essentiels (pour que la répartition de consommation d’eau se fasse au réel) : c'est que d’une part les compteurs fonctionnent et que d’autre part ils soient relevés.
Ces deux préalables imposent un contrôle du conseil syndical. Le conseil syndical doit vérifier en particuliers les relevés de compteurs pour identifier si certains compteurs sont bloqués impliquant qu’ils ne fonctionnent pas.
C'est ce qui se passe lorsque le prestataire ne change pas les compteurs bien qu’ils soient dysfonctionnants ou vétustes.
En effet, bien ...
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