Lors de l’analyse des contrats de maintenance souscrits par la copropriété, il est important de prendre en considération plusieurs données.
En effet, tout contrat peut être, à un moment donné dans la vie d’une copropriété, utile, mais ne justifie pas pour autant sa souscription.
Ainsi, il revient au conseil syndical de vérifier si le contrat souscrit par le syndic a une réelle utilité pour la copropriété et si le prix en vaut la chandelle.
Parfois, une intervention ponctuelle peut coûter moins cher que la souscription d’un contrat qui impose une facture annuelle renouvelée peu importe s’il y a eu une intervention ou non.
A ce titre, nous avons eu copie d’un contrat proposé par une société spécialisée dans les contrats de maintenance des robinetteries sanitaires qui travaille en étroite collaboration avec les syndics professionnels
Voyons pourquoi il n’est pas judicieux pour le syndicat des copropriétaires de signer ce type de contrat.
I – Un contrat cher pour pas grand-choseA la lecture d’un contrat signé en 2017, on s’aperçoit qu’il revient à un coût de 1 380 euros pour 114 lots répertoriés.
En prenant connaissance des prestations comprises dans le contrat, on s’aperçoit qu’il s’agit de l’entretien et de la réparation des mitigeurs, des robinets et des mécanismes de chasse…
Voici l’extrait dans son intégralité :
Il s’agit principalement d’équipements privatifs qui par c...
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