Nombreux copropriétaires ne connaissent pas vraiment les conséquences entre voter « contre » ou « abstention » à une résolution.
Ils pensent que dans les deux cas, ils ne donnent pas leur avis, laissant la démocratie trancher sur cette question.
D’autres souhaitent voter « contre » mais pour ne pas se présenter comme « opposant », ils préfèrent voter neutre en votant « abstention ».
Et pourtant le vote « contre » ou « abstention » a des conséquences juridiques différentes qu’il est fondamental de connaître.
En effet, parfois, il est préférable d’être impopulaire mais en conformité avec ses principes surtout si cela est dans l’intérêt du syndicat des copropriétaires.
I- Une incidence sur les résolutions qui relèvent de l’article 24
Les résolutions qui relèvent de l’article 24 de la loi du 10 juillet 1965 nécessitent d’obtenir la majorité des voix exprimées des copropriétaires présents, représentés ou ayant voté par correspondance.
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