Parmi les nombreuses tâches que doit assurer le conseil syndical, il y a le contrôle des devis et factures ainsi que le suivi des marchés et la mise en concurrence des contrats.
A ce titre, l’ARC a développé une Coopérative technique qui a pour objectif d’accompagner les conseillers syndicaux et les syndics non professionnels dans l’ensemble des missions qu’ils doivent accomplir et surtout sur les sujets techniques.
L’une de ces tâches est de contrôler des devis afin de s’assurer que la prestation proposée répond aux besoins et que le commercial n’a pas eu la main trop lourde.
Et pour cause, les commerciaux savent pertinemment que le syndic se contente de signer l’ordre de service sans forcément le négocier au préalable, surtout si en fin d’année la société offre les chocolats.
A ce titre, voyons comment la Coopérative technique a renégocié un contrat d’installation de vannes de barrage chauffage pour une copropriété adhérente.
I – Une baisse de plus de 22 %
Une copropriété a souhaité installer quatre vannes de barrage sur une installation de chauffage collectif, nécessitant de réaliser au préalable une vidange.
Le premier devis a été présenté pour un montant de 1.494,80 €.
Suite à l’intervention du responsable de le Coopérative technique, le coût est passé à 1.203,40 €. Et pour cause, la société a consenti à accorder une remise commerciale de 50 % sur le prix des vannes.
Ainsi, les vannes facturées à 528 € HT n’ont coûté à la copropriété que 264 €. Il ne s’agit pas d’un miracle mais tout simplement du fait que le responsable de la Coopérative technique connaît les tarifs des matériaux pouvant plus facilement réguler les prix initialement proposés.
II – Une Coopérative composée d’experts
La Coopérative technique de l’ARC est composée d’experts qui sont principalement des techniciens pour aborder les questions d’architecture, d’énergie, de travaux d’entretien et de rénovation…
Pour cela, nous avons embauché un architecte, un ingénieur thermique, des experts en travaux. A ceux-là s’ajoutent des contrôleurs au comptes, des experts en assurance, un expert en ascenseurs ainsi qu’un ingénieur financier.
Bref, l’intérêt est d’accompagner nos adhérents, qu’ils soient conseillers syndicaux ou syndics non professionnels sur l’ensemble des questions ou enjeux techniques ou de travaux y compris énergétiques.
A cela s’ajoute le développement d’outils numériques pour assister nos adhérents dans ces missions, que ce soit pour réaliser une mise en concurrence des contrats ou bien des fournisseurs de gaz ou encore pour vérifier l’évolution des charges et identifier les postes en dérive ou encore pour que le conseil syndical puisse bénéficier d’un extranet lui permettant de diffuser des informations auprès des copropriétaires.
Pour connaître tous les services proposés par la Coopérative technique de l’ARC, nous vous invitons à télécharger la plaquette en pièce jointe.