Formations (297)

Rénovation Energétique en copropriété :

formation à Evry

L’Agence Locale de l’Énergie d’Évry Centre Essonne organise prochainement une formation sur la rénovation énergétique en copropriété : comment obtenir un audit énergétique, ou un DPE collectif, efficace ?

Elle aura lieu  le 9 octobre 2014 matin (9h – 12h) à la Maison Départementale de l’Habitat de l’Essonne (Evry). Les formations qui y sont dispensées sont souvent de très bonne qualité : n’hésitez pas à vous inscrire auprès de la MDH (mdh@cg91.fr)  ou de l’ALE Evry Centre Essonne en septembre.

Si vous ne pouvez pas aller à la formation, mais que vous êtes intéressé par le sujet, commencez par faire votre Bilan Initial de Copropriété.

Et pour en connaître encore plus sur le sujet, deux solutions (complémentaires) :

• Le manuel de la rénovation énergétique
• Le site www.coproprieterre.org

Voici le texte de présentation de la formation :

La réalisation d’un diagnostic énergétique en copropriété – audit énergétique ou DPE collectif – efficace, qui permette d’aboutir à une prise de décision par l’AG sur un plan ou programme de travaux pertinent, passe par les conditions suivantes :

• La réalisation en amont d’un bilan global du fonctionnement de la copropriété, technique et architectural et des attentes et besoins de la copropriété,
• La rédaction d’un Cahier des Charges rigoureux et adapté au contexte et aux spécificités de la copropriété, afin d’obtenir un résultat de qualité adapté à la situation de la copro  et à ses besoins,
• Un travail important de restitution, d’information et de sensibilisation des copropriétaires sur les résultats de l’audit,

De plus des structures indépendantes, compétentes sur le plan technique et connaissant le fonctionnement des copropriétés – Agence Locale de l’Energie, Espace Info Energie, opérateur ANAH, CAUE 91 -  proposent un accompagnement au Conseils  syndicaux pour aider les copropriétés à satisfaire ces conditions.

Au cours de la demi-journée seront abordés les points suivants :

• Les dispositions réglementaires relatives à l’audit énergétique de copropriété ou au DPE collectif ;
• Comment préparer la consultation pour la réalisation de l’audit ou du DPE collectif : les actions en amont de la rédaction du Cahier des charge (bilan de la copropriété, bilan énergétique simplifié, ….);
• Le cahier des charges de la consultation de l’audit énergétique / DPE collectif : comment intégrer le diagnostic énergétique dans une démarche plus globale de diagnostic et de planification des travaux de la copropriété, identification des attentes spécifiques de la copropriété, les phases de la prestation, les points de vigilance, les relations entre le prestataire et le conseil syndical et le syndic, les scénarios à envisager, les fournitures ;
• Le contrôle du respect du Cahier des Charges et l’accompagnement du CS pendant la réalisation de l’audit ou du DPE collectif ;
• Comment faciliter le passage au vote de l’AG sur le plan d’actions et de travaux et à l’étude de maîtrise d’œuvre ?
• Les aides à l’audit et aux prestations d’AMO

l’ARC à Creil le lundi 15 septembre de 16h à 19h

Pour tous les copropriétaires des Villes de Creil, Nogent sur Oise, Villiers Saint Paul et Montataire, l’A.R.C. a été missionnée pour animer quatre rencontres gratuites et sans rendez-vous, sur les questions juridiques et de gestion de la copropriété. Ces rencontres sont ouvertes aux adhérents de l’A.R.C. et aux non adhérents, n’hésitez pas à en parler autour de vous.

Venez poser vos questions à nos spécialistes de la copropriété lundi15 septembre de 16h à 19h, au 3, rue Jean Jaurès (voir le plan). Nous aurons le plaisir de vous recevoir individuellement afin de vous conseiller au mieux.

Ces rencontres entrent dans le cadre de la Commission Locale de la Copropriété mise en place par la Communauté de l’Agglomération Creilloise. Celle-ci permettra de faire connaître les problèmes des copropriétés du territoire afin de mieux les aider.

Nous espérons vous voir,

L’équipe de l’A.R.C.

Document à télécharger : Le plan d’accès aux bureaux de Citémétrie, 3, rue jean Jaurès, CREIL

Inscrivez-vous sans tarder

aux sessions des Mardis Techniques de l’ARC

du deuxième semestre 2014

Comme nous le rappelions fin juillet ? compte tenu du succès auprès des adhérents des sessions du premier semestre, l’ARC a décidé de programmer au cours du deuxième semestre de nouvelles sessions traitant de sujets techniques non abordés jusqu’à présent.

Ces formations techniques sont dispensées par des professionnels en activité, spécialisés dans leur domaine et référencés par l’ARC, c’est-à-dire consultables à partir de notre site COPRO-DEVIS.

Le programme de formation du deuxième semestre figure dans la revue de l’ARC du troisième trimestre 2014 et est repris ci-dessous :

Les frais d’inscription sont de 10 € par séance de formation et de 45 € pour le « package » de 5 séances de formation.

Il convient de s’inscrire en retournant à l’ARC :

• Le coupon d’inscription figurant dans la revue trimestrielle de juillet 2014 ;

ou

• Un mail à observatoire@arc-copro.fr précisant les numéros de session des formations sélectionnées (voir programme en fin d’article).

Les présentations filmées ou power-point de la majorité des sessions du 1^er semestre sont accessibles à partir du Portail de l’Adhérent à l’adresse suivante : www.leportailunarc.fr sur le site Evènements de l’ARC où vous retrouverez également les présentations des deux derniers salons de l’ARC (2012 et 2013) ainsi que les films du colloque franco-québécois sur « la Copropriété dans 25 ans » d’octobre 2012.

Programme de formations mises en place par la Ville d'Evry et animées par l'ARC pour l’automne 2014

La Ville d’Evry poursuit le programme de formations gratuites à destination des conseils syndicaux de copropriété.

D’ores et déjà, de nombreux conseils syndicaux ont assisté aux deux précédentes formations animées par l’Association des Responsables de Copropriété (ARC). Les premières formations nous ont aussi permis de mieux identifier les besoins et les attentes sur les thèmes à développer. La prochaine formation portera ainsi sur le recouvrement des impayés et sera co-animée par l’ARC et un avocat spécialisé, basé à Evry.

Elle sera suivie d’une formation sur le rôle et les obligations du syndic suite aux nouveautés introduites par la loi ALUR.

Voici les dates et les thématiques des formations à venir :

1. Thématique « Recouvrement des impayés » : mardi 23 Septembre et mardi 7 Octobre 2014 (dispensée deux fois) ; inscriptions ouvertes aux habitants d’Evry : https://www.inscription-facile.com/form/ys7imQ01JcIT3xiOooOW

1. Thématique « Rôle du syndic et actualités législatives (loi ALUR) » : mardi 18 Novembre 2014 et mardi 25 Novembre 2014 (dispensée deux fois); inscriptions ouvertes aux habitants d’Evry : https://www.inscription-facile.com/form/jKSWVnSWJdHXEEvbYG5B
2.  

Ces formations se tiendront en Mairie d’Evry dans la salle des mariages (au 1^er étage). L’accueil se fera à partir de 18h45 et le démarrage des formations à 19h.

Chaque formation peut accueillir 40 personnes maximum. Pensez à vous inscrire !

Copropriétaires adhérents ou non adhérents, bénéficiez d’une formation gratuite sur la rénovation énergétique en copropriété organisée par la Région Île-de-France

L’ARENE Île-de-France (Agence Régionale de l’Environnement et des Nouvelles Énergies), qui dépend de la Région Île-de-France, a demandé à nouveau à l’ARC d’animer une formation pour les copropriétaires. De quoi s’agit-il, et comment en bénéficier ?

I.Une formation concrète sur un thème d’actualité

Cette formation répondra aux questions suivantes : quelles sont les dernières réglementations et quelles sont celles à venir ? comment économiser rapidement l’énergie en copropriété ? en cas de travaux importants : comment financer le projet, et comment mobiliser les copropriétaires pour obtenir un vote favorable ?

II.Une formation gratuite ouverte à un large public

Cette formation gratuite est proposée par l’ARENE et assurée par l’ARC. Elle se déroule dans le cadre du projet européen MLEI-POSITIF et portée par l’Union européenne.

Que vous soyez syndic bénévole ou conseil syndical, adhérent ou non à l’ARC, cette formation vous est ouverte.

III.Comment assister à cette formation

Il s’agit d’une formation d’une journée qui aura lieu le vendredi 26 septembre 2014 de 9h30 à 17h00.

Si vous êtes intéressés, l’inscription à cette formation animée par l’ARC est obligatoire et se fait à partir du site internet de l’ARENE :

http://www.areneidf.org/fr/Renovation_energetique_des_coproprietes-139.html?idProduit=565

Attention, la formation se déroulera dans les nouveaux locaux de l’ARENE Île-de-France, à la Cité de l’environnement, 90-92, avenue du Général Leclerc, à Pantin. Le lieu est facile d’accès (RER E : Pantin / Métro 5 : Hoche, Église de Pantin / Tramway T3b: Ella Fitzgerald - Grands Moulins de Pantin, Delphine Seyrig)

Vie de l’association :

assemblée générale extraordinaire de l’ARC

Comme annoncé dans notre dernière revue une assemblée générale extraordinaire est convoquée le lundi 29 septembre 2014 pour :

• adapter les statuts de l’ARC à nos évolutions ;

• élire un Conseil d’Administration pour deux ans.

Les adhérents à jour de leur cotisation (au 31juillet) ont reçu les projets de statuts.

• Les statuts actuels sont consultables à l’adresse suivante : www.unarc.fr/dtmc

• Les projets de statuts modifiés sont consultables à l’adresse suivante : www.unarc.fr/3rxg

Formation pour les syndics bénévoles :

Contentieux et comptabilité – Comment faire ?

Inscrivez-vous

Dans le cadre de son accompagnement aux syndics non professionnels, l’ARC organise au cours du 4^ème trimestre 2014, deux nouvelles sessions de formation sur les thèmes de la comptabilité et du traitement contentieux.

Ces nouvelles sessions se déroulent en deux modules proposés soit en début de soirée (18h30 – 20h) soit en après-midi (14h30-17h) à tous les syndics bénévoles ou en devenir.

La première formation « Le recouvrement des charges par le syndic bénévole » sera pour vous l’occasion de vous approprier les bases juridiques nécessaires au recouvrement des charges mais également, dans le cadre du deuxième module, de mettre en pratique vos acquis afin de prévenir et de traiter au mieux le recouvrement dans votre copropriété.

Module N°1 : « Le recouvrement des charges en copropriété : Aspects généraux et méthodologiques des procédures amiables aux procédures contentieuses »

1. Les principaux types de débiteurs : les identifier précisément pour mettre en œuvre des stratégies de recouvrement adaptées
2. Avoir une stratégie de recouvrement : pourquoi et comment ?
3. Les principaux intervenants pour le recouvrement des charges (syndic non professionnel, huissier de justice, avocat, juges)
4. Un protocole de recouvrement à mettre en place
5. Les différentes phases de recouvrement

• La phase contentieuse
• La phase Judiciaire : les procédures existantes
• La phase exécutoire

Module N°2 : « Le recouvrement des charges en copropriété : Aspects pratiques – Rédactions des différents actes précontentieux/contentieux, modalités des démarches administratives et judiciaires »

1. Durant la phase amiable : Mise en place d’un échéancier contradictoire
2. Durant la phase contentieuse 
3. Durant la phase Judiciaire 
4. Durant la phase exécutoire

Le soir de 18h à 20h30

Module 1 : mardi 4 Novembre / Module 2 : mardi 25 Novembre 2014

L’après-midi de 14h30 à 17h

Module 1 : jeudi 13 Novembre / Module 2 : jeudi 11 décembre 2014

La seconde formation « La comptabilité par le syndic bénévole » vous permettra de pouvoir tenir sereinement la comptabilité de votre copropriété et de savoir comment produire les documents comptables. Son deuxième module vous éclairera sur la reprise des comptes de votre copropriété dans le cas où vous seriez un syndic bénévole nouvellement élu.

Module N°1 : « La comptabilité de sa copropriété : tenue et production des documents »

1. La tenue comptable des comptes de la copropriété
2. Les documents comptables à tenir et à joindre obligatoirement à la convocation d’assemblée générale
3. Comment tenir un grand livre général en toute simplicité ?
4. La production des autres documents comptables à partir du grand livre général
5. La production des cinq annexes comptables
6. Les différents services d’assistance comptables et les solutions d’assistance spécifiques de l’ARC

Module N°2 : « La reprise des comptes de la copropriété»

1. Les actions préventives comptables à entreprendre avant la prise en fonction du syndic bénévole
2. Les documents comptables à exploiter pour procéder à une reprise comptable conforme
3. Les réserves à émettre en cas d’anomalies dans les documents d’arrêté de compte du syndic sortant
4. La technique de reprise comptable : les deux écoles
5. Les éléments à contrôler dans le règlement de copropriété
6. L’ouverture d’un compte bancaire au nom syndicat des copropriétaires et d’un compte sur livret : comment s’y prendre et éviter les embûches ?

Le soir de 18h à 20h30

Module 2 : mardi 18 Novembre 2014

L’après-midi de 14h30 à 17h

Module 1 : mercredi 05 Novembre / Module 2 : mercredi 3 décembre 2014

Le coût de ces formations est de 35 € par module, soit 70 €uros pour une session complète sur le même thème.

Si l’une de ces deux formations (ou les deux !) vous intéresse, prenez contact avec le Pôle Syndics Bénévoles dont voici les coordonnées :

Virginie GUIHARD
Coordonnatrice Pôle Syndics Bénévoles
Association des Responsables de Copropriété
25, rue Joseph Python -75 020 PARIS
Tél : 01.40.30.42.82.

Fax : 01.40.30.07.57.

virginie.guihard@arc-copro.fr

N.B. Les inscriptions sont validées sur paiement devant être effectué à l’ordre de l’Association des Responsables de Copropriété.