La téléalarme ascenseur par GSM (émission vidéo)
L’ascenseur est un point central dans les problématiques des copropriétés, aujourd’hui nous allons nous focaliser sur la problématique de la téléalarme.
Monsieur NEUVILLE, vous êtes le Directeur Commercial de la société d’ascensoriste KYO avec qui l’ARC a signé un accord cadre. Réseau filaire ou réseau GSM, pourquoi et comment ?
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Le réseau filaire est en voie de disparition. Effectivement, Orange qui en est la propriétaire, n’a plus les moyens d’assurer l’entretien du réseau RTT. La technologie avançant, le réseau GSM remplace ainsi le réseau filaire.
Comment le réseau GSM fonctionne et avec quel type de matériel ? Vous nous avez apporté un certain nombre d‘éléments, quels sont-ils ?
Vous avez ici des modèles types de téléalarme que nous allons pouvoir installer dans un ascenseur.
Le but de ces téléalarmes est d’aider et de venir au secours de personnes qui puissent être en mesure d’appeler si elles ont un problème :
- les personnes en cabine c’est-à-dire les utilisateurs ;
- le technicien qui peut se trouver sur la cabine au niveau du pylône ou sous la cabine en fosse.
Ici, nous vous présentons trois modèles :
- le plus petit, devant, est intégré derrière le bouton cabine ;
- le noir, plus gros, en fosse ;
- le plus important jaune et bleu, sur le toit de cabine.
La téléalarme peut donc être activée à trois endroits différents. Quel est l’intérêt et l’opportunité de passer en GSM ?
L’intérêt est avant tout technique, mais il peut être aussi financier.
Technique car les lignes filaires vont être supprimées. On va donc pouvoir intégrer ce type de matériel GSM.
Financier car le coût filaire est aujourd’hui de 20 à 30 euros tous les deux mois (facture orange) alors qu’un abonnement sur du matériel GSM commence à 2 euros et peut aller jusqu’à 10 euros.
Le choix de l’opérateur est-il signifiant ?
Non, le choix de l’opérateur n’est pas directement signifiant, mais il peut l’être par rapport à la zone de couverture. En effet, selon les zones, cela fonctionne plus ou moins bien.
Quoi qu’il en soit, la copropriété est libre de choisir son opérateur.
Peut-on gérer plusieurs ascenseurs avec une unique centrale et si oui, dans quelles conditions ?
Nous avons la souplesse de gérer plusieurs ascenseurs avec une centrale néanmoins on peut le déconseiller selon l’implantation des appareils.
Deux exemples :
- Si vous avez deux ascenseurs côte à côte, appelé système duplex, on peut mettre une centrale, cela ne pose aucun soucis.
- Par contre, lorsque vous avez plusieurs ascenseurs dans des bâtiments différents (dont la distance entre eux est assez grande), il sera nécessaire de passer des câbles plus ou moins longs entraînant un coût plus onéreux que la pose d’une seconde centrale.
Nous déconseillons donc cette solution dans ce second cas et nous préconisons l’installation d’une centrale par appareil.
Quelle est la durée de vie, la fiabilité d’une centrale GSM ?
La centrale GSM est généralement couverte dans le cadre du contrat de maintenance, entre 10 et 15 ans selon le contrat que vous avez négocié.
En cas de dysfonctionnement, la réparation est donc prévue.
Concrètement, si on change d’ascensoriste, que se passe-t-il ? Est-il nécessaire de changer les boîtiers GSM ?
Pas du tout. La centrale reste en place en cas de changement d’ascensoriste.
Les systèmes que nous installons sont des systèmes dits « non-propriétaire ». Ils sont ouverts, la reprogrammation peut donc être effectuée par n’importe quel autre ascensoriste.
En résumé
- L’évolution de la sécurité dans les ascenseurs met fin au réseau téléphonique filaire.
- Le système GSM a un intérêt économique en réduisant les factures téléphoniques.
La recommandation de l’ARC : que la copropriété soit propriétaire de sa propre ligne car, en cas de changement d'ascensoriste, il s’agit simplement de changer le nom et le numéro de téléphone à appeler.
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https://arc-copro.fr/documentation/peut-assurer-la-telealarme-des-ascenseurs-par-une-liaison-gsm
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