Sommaire Activités du Conseil Syndical

• Missions du Conseil Syndical

• Fonctionnement du Conseil Syndical

• Mise en concurrence du Syndic

• Consultation - Informations des Copropriétaires

• Suivi journalier de la Copropriété

• Contrôle des comptes

• Contrôle des travaux

• Suivi des sinistres

• Détecteurs de fumée dans les lieux d'habitation

• Contrôles techniques à réaliser dans les installations d'ascenseurs

• Entretien annuel des chaudières

• La vérification et à l'entretien des installations collectives de ventilation mécanique contrôlée - gaz.

• Entretien des Ascenseurs

• Lutte contre les termites

• Moyens de détection et d'alarme - Moyens de lutte contre l'incendie, dans les bâtiments d'habitation

• Entretien des portes automatiques de garage

Le Législateur dans le cadre du Décret du 17 mars 1967 a fixé ces procédures pour :

Des situations bien précises de la gestion de la Copropriété :

• Défaut de nomination du Syndic ( Article 46 )

• Autres cas où la Copropriété est dépourvue de Syndic ( Article 47 )

• Défaut de nomination des Conseillers Syndicaux en Assemblée générale ( Article 48 )

• Empêchement ou carence du Syndic ( Article 49 )

• Défaut de convocation de l'Assemblée générale par le Syndic ( Article 50 )

Les actions en justice entreprises :

• Par un Copropriétaire seul ( Article 51 )

• Pour la répartition des charges ( Articles 52-53-54 )

• Par le Syndic sans autorisation de l'Assemblée générale ( Article 55 )

• Contre le Syndic constructeur( Article 56 )

• Pour la nomination d'un mandataire commun en cas d'indivision ou d'usufruit ( Article 61 )

• Par le Ministere Public( Article 61-1-1 )

Les Copropriétés en difficultés :

• Administrateur provisoire de la Copropriété ( Articles 62-1 à 62-15 ) :

Le Législateur dans le cadre du Décret du 17 mars 1967 a fixé la juridiction compétente comme étant celle du lieu de situation de l'immeuble pour :

• Les injonctions à l'encontre d'un Copropriétaire ( Article 60 )

• Les litiges nés de l'application de la Loi du 10 Juillet 1965 et du Décret d'application du 17 mars 1967 sur la Copropriété ( Article 61-1 )

Le Législateur dans le cadre du Décret du 17 mars 1967 a défini l'information des Copropriétaires en cas de procédures

• Communication aux Copropriétaires ( Article 59 )