Actions Action - 11/02/2020 La réponse du cabinet Bellman très instructive suite à notre article Nous avons publié le 27 décembre dernier un article mettant en évidence le contrat type innovant proposé par le cabinet Bellman qui propose un mandat sans engagement. Néanmoins, nous avons relevé dan Actions
Actu - 07/02/2020 « Pré-état daté », état daté, dossier de mutation, délivrance du certificat de l’article 20 : le jackpot pour les syndics professionnels Nous avons publié plusieurs articles et communiqués de presse dénonçant le tarif plafonné inacceptable de l’état daté qui semble-t-il a été fixé par le Premier Ministre (voir l’article: Communiqué de Actions
Actions Action - 07/02/2020 Un guide, des articles, des colloques, des formations pour initier nos adhérents sur la réforme de la loi sur la copropriété Une des vocations premières de notre association est d’être à l’affut de toute l’actualité qui concerne de près ou de loin le secteur de la copropriété. Notre objectif est d’alerter au plus vite et e Actions
Actu - 04/02/2020 Fonds travaux, des annexes comptables qui doivent interroger De nombreux copropriétaires et conseillers syndicaux ne prennent pas suffisamment de temps pour lire et exploiter les annexes comptables remises par le syndic. Cela est une erreur car cette analyse p Actions
Actions Action - 04/02/2020 L’ARC saisit la répression des fraudes et les présidents des chambres professionnelles concernant l’impossibilité de mise en concurrence des contrats des syndics Nous avons publié dernièrement sur notre site internet les nouvelles obligations à la charge du conseil syndical en matière de mise en concurrence des contrats de syndics. En effet, la nouvelle rédac Actions
Actu - 31/01/2020 Un contrat de syndic qui ne pourra pas avoir une date de prise d’effet rétroactive Nous avons publié plusieurs articles présentant le nouveau encadrement issus de l’ordonnance «Copropriété» du 30 octobre 2019 en matière de nomination et de révocation du syndic. Nous allons à présen Actions
Actions Action - 31/01/2020 Mettons les points sur les I et les barres sur les T concernant l’action de l’ARC En parallèle de notre site internet, nous diffusons nos articles à travers divers réseaux sociaux. Parmi ces derniers, nous avons LinkedIn qui s’adresse en priorité aux professionnels. Bien souvent, Actions
Actu - 28/01/2020 Le vote par correspondance détricoté par l’ordonnance « Copropriété » La loi ELAN a introduit un nouvel article 17-1 A dans la loi du 10 juillet 1965 qui autorise le vote par correspondance. Ce dispositif doit permettre à un copropriétaire de prendre part au vote sans Actions
Actions Action - 28/01/2020 L’ARC gagne un nouveau procès contre le cabinet Agexia A plusieurs reprises, nous avons expliqué aux syndics et à leurs représentants que l’objet de la publication des abus sur notre site internet est de mettre sur la place publique les dérives de la prof Actions
Actu - 24/01/2020 Avez-vous récupéré le nouveau guide de l’ARC reprenant et expliquant l’ensemble des dispositions de l’ordonnance « Copropriété » du 30 octobre 2019 ? L’un des objectifs de l’ARC est d’être proactive afin de permettre en premier lieu à nos adhérents d’être au fait de l’actualité afin d’être efficaces dans leur mission et contrecarrer les agissements Actions
Actions Action - 24/01/2020 Nouvelle formation à destination des primo-accédants à la Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) Nous sommes fréquemment sollicités par des copropriétaires ou un groupement de copropriétaires primo-accédants ayant acheté dans un immeuble neuf en copropriété s’interrogeant sur leurs droits et obli Actions
Actions Action - 24/01/2020 L’ARC saisit la répression des fraudes en prévision de prestations annexes liées à l’état daté En décembre dernier, a été présent au CNTGI le tarif plafonné de l’état daté qui sera pris par décret conformément aux dispositions prévues par la loi ALUR du 24 mars 2014 et autres textes législatifs Actions
Actu juridique Actualité juridique - 21/01/2020 Pénalités en cas de retard de la fiche synthétique : la correction de l’ordonnance « Copropriété » suite à la carence des syndics professionnels Tous les observateurs de la copropriété connaissent le contentieux latent qui existe entre l’ARC et les syndics professionnels. Ces derniers considèrent que notre association exagère la situation et Actions
Actions Action - 21/01/2020 L’ARC saisit la chambre des notaires de Paris suite aux informations indiquées sur leur site internet en matière de « pré-état daté » Nous avons publié un article mettant en exergue les fausses informations indiquées sur le site internet de la Chambre des notaires de Paris concernant l’établissement et la tarification du «pré-état d Actions
Actu - 17/01/2020 Le 2ème forum de la copropriété de la ville de La Courneuve Le Samedi 18 janvier 2020 Une matinée d’information et d’échange! Venez assister aux conférences, aux ateliers, aux tables rondes et formations sur le thème de copropriété et découvrez les stands lors du 2ème Forum des coprop Actions
Actions Action - 17/01/2020 Un caducée de la profession de syndic qui doit faire ses preuves même au niveau des professionnels Nous avons publié récemment un article mettant en évidence le décalage entre l’image que souhaite véhiculer le caducée de la profession de syndic avec la réalité suggérant plutôt de mettre comme effig Actions
Actions Action - 17/01/2020 L’ARC saisit le Conseil supérieur du notariat en vue de prévenir les abus en matière de prestations annexes liées à l’état daté En décembre dernier, a été présenté au CNTGI le tarif plafonné de l’état daté qui sera pris par décret conformément aux dispositions prévues par la loi ALUR du 24 mars 2014 et autres textes législatif Actions
Actu juridique Actualité juridique - 14/01/2020 Un acharnement de l’ordonnance « Copropriété » en matière de mise en concurrence des contrats de syndics réalisée par le conseil syndical Parmi les nombreuses dispositions introduites par l’ordonnance «Copropriété» qui rappelons-le entrera en vigueur à compter du 1er juin 2020, nous avons une mesure que nous considérons démesurée. Il s Actions
Actu - 14/01/2020 L’intox de la chambre des notaires de Paris concernant le « pré-état daté » En cette période confuse où l’ensemble des instances que ce soit les ministères, l’autorité de la concurrence, la répression des fraudes mais aussi les professionnels et l’ARC s’interrogent sur le pri Actions
Actu juridique Actualité juridique - 10/01/2020 Un point sur la clause de révision des honoraires de base prévue dans le contrat de syndic Nous sommes souvent interrogés par les conseillers syndicaux sur les modalités de révision des honoraires de base du syndic en cours de mandat. Les questions sont nombreuses: le contrat doit-il oblig Actions
Actions Action - 10/01/2020 Une copropriété qui fait 18 % d’économies sur son contrat de gaz grâce à l’ARC A plusieurs reprises, nous avons expliqué que l’enjeu premier des copropriétés était la baisse des charges. En effet, cette condition reste un préalable pour envisager sérieusement la réalisation de Actions
Actu - 07/01/2020 Comment devenir syndic bénévole de sa copropriété ? Inscrivez-vous à notre journée information/porte ouverte L’ARC est la première association représentative des syndics non-professionnels, plus communément appelés «syndics bénévoles», et ce même s’ils peuvent être indemnisés pour leur mission. Ce mode de g Actions
Actions Action - 07/01/2020 L’ARC saisit le gouvernement sur une mise en place pratique du plan pluriannuel de travaux Initialement, l’ordonnance «Copropriété» avait prévu la mise en place d’un plan pluriannuel de travaux qui devait conditionner la cotisation annuelle du fonds travaux. En dernière minute, le Conseil Actions
Actu juridique Actualité juridique - 03/01/2020 Pénalités de retard à l’égard du syndic renforcées par l’ordonnance « Copropriété » Grâce à la mobilisation de l’ARC dans le cadre de la loi ELAN ont été introduites dans la loi sur la copropriété (du 10 juillet 1965) des pénalités financières à l’égard du syndic dans le cas où ce de Actions
Actions Action - 03/01/2020 Deux journées de formation organisées par l’ARC à ne surtout pas manquer ! Une des forces de l’ARC est d’être proactive, permettant en priorité à nos adhérents d’être au fait de l’actualité juridique et technique liée à la copropriété. D’ailleurs, nous sommes toujours amusé Actions
Actu - 31/12/2019 Alerte aux observatoires de charges erronés et a la démarche trompeuse de certains prestataires La production d’un observatoire de charges de copropriété fiable et exploitable pour faire des économies est un exercice difficile qui nécessite une démarche rigoureuse et exhaustive à l’instar de cel Actions
Actions Action - 31/12/2019 Consultez le programme des deux colloques organisés par l’arc au cours du 1er trimestre 2020 L’ARC organise deux colloques majeurs à ne pas rater au cours du 1er trimestre 2020. 1) Le premier colloque programmé le mardi 21 janvier 2020 est intitulé: «Les réformes du droit de la copropriété: Actions
Actions Action - 27/12/2019 Pénalités de retard : les premières actions du conseil syndical portent leurs fruits même si les avocats essaient de faire obstacle A la suite des nouvelles dispositions de l’article 21 de la loi du 10 juillet 1965 introduisant des pénalités pour le syndic à hauteur de 15 euros par jour en cas de retard à la remise des documents d Actions
Actions Action - 27/12/2019 Evolution du logiciel Simply-Syndic Full Web : l’accent sur les contrôles pour une comptabilité conforme Le logiciel comptable Simply Syndic a été mis en service, en octobre 2009. Actions
Actu - 24/12/2019 Les travaux d’urgence en copropriété Il fait partie des obligations du syndicat des copropriétaires de veiller à la conservation de son l’immeuble. Actions
