Actu juridique Actualité juridique - 14/05/2021 Une nomenclature comptable renforcée à la suite de la possibilité de donner une délégation de pouvoir étendue au conseil syndical L’article 21-1 et suivants de la loi du 10 juillet 1965, modifié par l’ordonnance du 30 octobre 2019, a introduit la possibilité pour l’assemblée générale de donner une délégation de pouvoir étendue a Actions
Actu juridique Actualité juridique - 11/05/2021 Les différentes majorités des votes des résolutions expliquées en image. La loi du 10 juillet 1965 a prévu quatre majorités de vote de résolutions en assemblée générale. Celles-ci répondent à des règles strictes définies à travers les articles 24, 25 et 26 auxquelles s’aj Actions
Actions Action - 07/05/2021 L’ARC saisit le ministre de la Justice et la répression des fraudes sur la facturation du temps de dépouillement des formulaires de vote Nous avons constaté une nouvelle dérive de certains syndics qui consiste à inclure dans la durée de la tenue d’assemblée générale prévue contractuellement, le temps de dépouillement des formulaires de Actions
Actu - 04/05/2021 La réponse abracadabrantesque de Citya pour justifier comment il impose ses filiales en assemblée générale Les personnes qui suivent les publications figurant sur le site internet de l’ARC et sa fameuse rubrique «Abus», ont pu relever de nombreux articles concernant le groupe Citya qui impose ses filiales Actions
Actions Action - 27/04/2021 COMMUNIQUE DE PRESSE : "Copropriétés en difficulté : Syndics professionnels solution ou cause ?" Paris, le 26 avril 2021 Selon les derniers chiffres de l’Anah, le nombre de copropriétés en fragilité sur l’ensemble du territoire français est de plus de 100000 immeubles privés, soit 19% du parc. Actions
Actu - 27/04/2021 Quelles sont les qualités requises pour travailler chez Matera ? Actuellement nous sommes fréquemment interrogés sur la solution que propose la société Matera; avec un souhait des professionnels que nous publiions des abus sur cette société, histoire de leur savonn Actions
Actu juridique Actualité juridique - 23/04/2021 Une possibilité d’exiger au syndic une assemblée générale par un ou plusieurs copropriétaires concernant leurs droits et obligations. Nous entendons à longueur de journée les syndics professionnels se plaindre d’avoir trop de travail, ne sachant pas comment gérer l’ensemble des tâches qu’impose la gestion d’une copropriété. Et pour Actions
Actu - 20/04/2021 La profession de syndic est-elle réellement très encadrée? Au vu des nombreux abus et dérives liés aux assemblées générales qui se sont tenues exclusivement par correspondance, l’ARC a publié un communiqué de presse s’intitulant: «Le hold up des assemblées gé Actions
Actu - 16/04/2021 Un essai « non transformé » du vote par correspondance Avant même l’entrée en vigueur du vote par correspondance, nous avions signalé que ce type d’expression allait présenter beaucoup de difficultés et en définitive ne permettrait pas d’augmenter de mani Actions
Actu - 13/04/2021 Rénovation énergétique des copropriétés : La FNAIM, l’UNIS ou Plurience semblent oublier que les maitres en copropriété sont les copropriétaires. Décidément les syndics professionnels semblent déconnectés de la réalité et des préoccupations des copropriétaires et conseillers syndicaux, notamment en cette période floue et de crise économique ann Actions
Actions Action - 13/04/2021 Un an déjà que nous « surfons avec gourmandise » dans l’ère numérique Cela fait un an que nous avons plongé dans l’ère numérique, ce qui nous a permis d’assurer en distanciel des consultations, des formations, des réunions, le salon annuel, des conférences, des colloque Actions
Actu juridique Actualité juridique - 06/04/2021 Une mise en conformité du règlement de copropriété qui relèverait de l’article 24 de la loi du 10 juillet 1965 L’article 209 de la loi du 23 novembre 2018 impose de mettre en conformité les règlements de copropriété. Pour cela, elle contraint le syndic à insérer dans chaque convocation d’assemblée générale la Actions
Actions Action - 02/04/2021 La nouvelle revue trimestrielle d’avril 2021 "en kiosque" à l’ARC Nous sommes ravis de constater que de plus en plus de copropriétaires s’abonnent à notre revue trimestrielle qui, en toute modestie, recèle une mine d’informations sur le droit et l’actualité de la co Actions
Actu - 30/03/2021 Encore un génie professionnel qui ferait mieux de rester dans sa lampe... Suite à la publication de notre communiqué de presse s’intitulant «le hold up des assemblées générales», les syndics se sont sentis obligés de rétorquer, mentionnant que nous mettions l’ensemble des s Actions
Actu juridique Actualité juridique - 26/03/2021 Des pénalités règlementées à l’encontre des syndics professionnels A travers cet article, nous allons mettre une nouvelle fois en évidence comment les législateurs ou les pouvoirs publics sont dans l’obligation d’intervenir pour pallier au manque de sérieux des syndi Actions
Actions Action - 23/03/2021 L’ARC, c’est aussi une assistance technique de pointe. La volonté de l’ARC n’est pas de «casser du syndic», comme certains professionnels le pensent, mais d’améliorer le fonctionnement des copropriétés en apportant une assistance de pointe au conseil synd Actions
Actu - 19/03/2021 Une étude de l’UNIS très instructive sur la mise en place du vote par correspondance. Dans le cadre des assemblées générales tenues conformément aux dispositions dérogatoires prévues par les diverses «ordonnances covid» publiées, l’UNIS a réalisé une enquête flash entre le 5 et le 8 fé Actions
Actions Action - 16/03/2021 Six adresses mails pour accéder à l’ensemble des services de l’ARC et de sa coopérative technique. Alors qu’un certain nombre de syndics professionnels profitent de la crise sanitaire pour en faire encore moins que d’habitude, l’ARC s’active pour répondre au mieux à ses adhérents, ce qui se traduit Actions
Actu - 16/03/2021 L’ARC est-elle une adepte du « syndic bashing » ? A la suite du communiqué de presse de l’ARC mettant en évidence comment certains syndics professionnels ont abusé du vote par correspondance pour détourner des assemblées générales, nous avons constat Actions
Actu juridique Actualité juridique - 12/03/2021 Les actualités législatives sur les chaufferies fioul Suite à notre article «La fin des chaudières fioul a-t-elle sonné ?» annonçant la probable obligation de changer les chaudières fonctionnant au fioul, l’ARC a participé à la consultation publique sur Actions
Actions Action - 09/03/2021 Nouvelle journée écolière à destination des adhérents sur le contrôle des annexes comptables Si pour certains le confinement a été synonyme d’arrêt d’activité, pour l’ARC elle a été un véritable dynamiseur pour trouver de nouvelles solutions, afin de continuer nos services d’assistance et de Actions
Actu - 09/03/2021 UNIS : Après les critiques à l’égard de l’ARC, place à la reconnaissance Nous avons publié dernièrement un communiqué de presse mettant en évidence les limites du vote par correspondance et surtout comment certains syndics professionnels ont utilisé les dérogations prévues Actions
Actu - 05/03/2021 Lorsque les syndics professionnels préfèrent être formés par l’ARC. Une des volontés premières de l’ARC est de permettre à nos adhérents d‘être à la pointe de l’information concernant l’ensemble des sujets liés à la copropriété. Pour cela nous mettons en place divers Actions
Actions Action - 02/03/2021 Lancement officiel du nouvel outil de référencement des arrêts judiciaires en matière de copropriété à destination exclusive des adhérents collectifs de l’ARC. Une des obsessions de l’ARC et de sa coopérative technique est d’être à la pointe des connaissances, afin de répondre de manière efficace aux attentes et difficultés de nos adhérents. Actuellement, l Actions
Actu - 02/03/2021 Mais où sont passés les fonds figurant sur les comptes d’attente de la copropriété ? Pour une fois, nous allons laisser un temps au syndic afin qu’il fasse rédemption avant de divulguer son nom sur notre site internet, au vu du scandale de l’affaire et des conséquences que cela pourra Actions
Actions Action - 02/03/2021 Des syndics bénévoles plus professionnels que les professionnels ? C’est la compagnie Axa qui le confirme ! Bien souvent, les syndics bénévoles sont présentés comme étant moins performants que les professionnels. Les arguments sont tous trouvés, les syndics maitrisent les sujets juridiques, techniques, com Actions
Actu - 26/02/2021 Oui, le détournement de fonds de la copropriété réalisé par les syndics professionnels existe ! Nous avons publié un article qui s’intitule «Des assurances de garantie financière de syndics professionnels bidons» mettant en évidence les limites de cette assurance qui nécessite une réforme des di Actions
Actu - 23/02/2021 Chômage partiel, retard dans les convocations d’assemblée générale, maintien du forfait de base… : syndics professionnels il faut choisir ! Pour beaucoup de copropriétés, il est temps de contrôler les comptes de l’exercice 2020, alors que pour certaines les assemblées générales pour approuver les comptes de l’année 2019 ne se sont pas enc Actions
Actions Action - 23/02/2021 Lorsque l’avocat du cabinet Hugues de la Vaissière demande à l'ARC de se taire, cela donne ça.... Lorsque l’ARC publie un abus, l’objectif n’est pas d’humilier le cabinet, ni même de vouloir créer une animosité envers lui, mais d’alerter le conseil syndical et les copropriétaires sur des agissemen Actions
Actu juridique Actualité juridique - 12/02/2021 Nouvelle ordonnance n°2021-142 du 10 février 2021 concernant la prolongation des dispositions dérogatoires en matière de tenue d’assemblée générale Face à la déclaration de l’état d’urgence sanitaire, les pouvoirs publics ont été contraints de publier plusieurs ordonnances qui prévoient des dispositions dérogatoires en matière de contrat de syndi Actions
